distribución equitativa de las oportunidades y los beneficios del desarrollo
y la preservación del patrimonio cultural y natural.
Artículo 38. Reparto equitativo de cargas y beneficios. En desarrollo del principio
de igualdad de los ciudadanos ante las normas, los planes de ordenamiento
territorial y las normas urbanísticas que los desarrollen deberán establecer
mecanismos que garanticen el reparto equitativo de las cargas y los beneficios
derivados del ordenamiento urbano entre los respectivos afectados.
Las unidades de actuación, la compensación y la transferencia de derechos
de construcción y desarrollo, entre otros, son mecanismos que garantizan este
propósito.
Adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación
judicial
Para efectos de decretar su expropiación y, además de los motivos determinados
en otras leyes vigentes, se declara de utilidad pública o interés social la
adquisición de inmuebles para destinarlos a los siguientes fines:
• Ejecución de proyectos de construcción de infraestructura social
en los sectores de la salud, educación, recreación, centrales de
abasto y seguridad ciudadana;
• Ejecución de programas y proyectos de renovación urbana y
provisión de espacios públicos urbanos;
• Ejecución de proyectos de producción, ampliación, abastecimiento
y distribución de servicios públicos domiciliarios;
• Ejecución de programas y proyectos de infraestructura vial y de
sistemas de transporte masivo;
• Ejecución de proyectos de ornato, turismo y deportes;
• Preservación del patrimonio cultural y natural de interés nacional,
regional y local, incluidos el paisajístico, ambiental, histórico y
arquitectónico;
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