SCHWULES WOHNEN EIGENTUMSFINANZIERUNG
Neufinanzierung eingebaut Wobei es hier nicht die ideale eine entsprechende Unter-
werden. Schon im Vorfeld ist Finanzierungsform gibt, son- stützung durch einen kompe-
es daher wichtig, folgende dern immer nur die optimale tenten Berater langfristig viel
Überlegungen anzustellen Finanzierung für den jewei- Geld sparen helfen. Denn es
und vorzubereiten, damit ligen Kunden, d.h. jene Finan- geht nicht nur darum, dass
die gewünschte Finanzierung zierungsform, die für ihn für ein Kunde die Finanzierung
dann rasch und problemlos die nächsten 20 bis 25 Jahre bekommt, sondern vielmehr
beantragt werden kann: die idealste ist. zu welchen Konditionen.
Im Erstgespräch mit meinen Fachunkundige übersehen
• Wie viel Eigenkapital steht
Klienten fällt mir oft auf, dass rasch versteckte Spesen und/
zur Verfügung?
die Situation des Nachbarn, oder zusätzliche Zahlungen,
• Sind besparte Versiche-
des Arbeitskollegen oder die sich aber – aufgrund des
rungen vorhanden?
eines Familienangehörigen großen Geldvolumens –
• Wie hoch ist die monatli-
gerne als Gradmesser für die nachhaltig zu Buche schlagen
che maximale Schmerzgren-
eigenen Bedürfnisse herange- und noch über Jahrzehnte für
ze an Ratenbelastung?
zogen wird. Genau das kann Ärger sorgen können.
• Wie hoch sind die derzei-
aber zu Verunsicherungen
tigen Ausgaben?
führen, denn die Banken ma- Ziel kann es nur sein, jene
• Sind laufende Verpflich-
chen die Beurteilung der Bo- Finanzierung sich maßschnei-
tungen zu berücksichtigen?
nität eines Kunden nicht nur dern zu lassen, die einen
• Welche Art von Finanzie-
von seinem Einkommen und langfristig gut schlafen lässt
rung möchte ich haben?
Eigenkapital abhängig, son- und die Lebensqualität er-
dern auch vom Sparverhalten höht und nicht nachhaltig
Wesentlich ist, dass alle Aus- – und letztendlich der Kon- beschneidet.
gaben übersichtlich aufgestellt zepterstellung und der Dar-
werden, damit sie jederzeit stellung des Wohntraumes in Akad. Vkff. Patricia Klein-
auf Knopfdruck zur Verfügung Zahlen, Daten und Fakten. Je- waechter
stehen. Eine weitere Kompo- der Kunde wird von der Bank Versicherungsmaklerin und
nente beim Erstellen des Fi- individuell beurteilt, seine Vermögensberaterin, Finan-
nanzierungskonzeptes ist die Daten vom Riskmanager in zierungsspezialistin, spezia-
Entscheidung, welche Finan- ein Rating- und Scoringpro- lisiert auf Privatkund/innen,
zierungsart es sein soll: Bau- gramm eingegeben. Ärzt/innen, freiberuflich Tä-
spardarlehen, Annuitätenkre- tige sowie KMUs, EPUs und
dit, Fremdwährungsdarlehen Auch hier – bei den Verhand- Mikrobetriebe
oder Versicherungsdarlehen. lungen mit den Banken – kann
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