Nos seus 42 anos de existência, o Distrito Federal passou por diferentes
ciclos de atividade econômica, tendo sido o setor da Construção Civil
o primeiro impulso produtivo que perdurou até o início da década de
1970, ocupando um volume elevado da massa migratória de trabalha-
dores. Embora sua importância relativa tenha decrescido numa razão
constante a partir de então, após a conclusão das grandes obras da nova
Capital Federal, sua participação na economia local ainda é sentida de
forma marcante, representando 4,1% do mercado de trabalho, segundo
informações da Secretaria de Trabalho e Direitos Humanos do DF.
Brasília, principal pólo residencial e de atividades econômicas dentro
do Distrito Federal, obedece a um rigoroso traçado plano de ocupação
habitacional. Originalmente, a previsão era para abrigar um população
de cerca de 500 mil habitantes no ano. No ano 2000, porém, o Distri to
Federal já contava com uma população estimada em mais de 2 milhões
de pessoas, superando, em muito, as primeiras projeções de Lúcio
Costa sobre as condições de transferência da Capital Federal para o
Centro-Oeste. Os espaços vagos em Brasília encontram-se praticamen-
te esgotados, o que tem restringido as oportunidades para o setor da
Construção Civil e, atualmente, novas alternativas vêm sendo buscadas
em outras áreas do DF. Outra limitação local para a cadeia produtiva
emana do tombamento da cidade que leva em consideração um gabarito
que impede a construção de edifícios com mais de seis andares.
O setor público, em especial, a administração local, também tem propi-
ciado novas construções de anéis viários, viadutos e infra-estrutura, ala-
vancando o setor na região. Outras 800 obras custeadas pelo Programa
Pró-DF estão em andamento, a maioria nas Áreas de Desenvolvimento
Econômico localizadas nas diversas Regiões Administrativas, estimulando
ações por toda a cadeia produtiva.
O déficit habitacional no Distrito Federal, entendido como necessidade
imediata de construções de novas moradias para resolução de proble-
mas sociais e específicos de habitação, detectados em um certo ponto
no tempo, é de 109,8 mil moradias e apresenta os seguintes componen-
tes: ônus excessivo com aluguel, depreciação, habitação precárias e
coabitação familiar.

Perfil Competitivo do DF, Brasília 2002/2003
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